Termos de Uso

1. INTRODUÇÃO 
O presente Termo de Uso (“Termo”) estabelece as condições gerais de utilização do portal imobiliário (“ricardovicente.com.br“) oferecido por Ricardo Vicente, corretor de imóveis, pessoa física, inscrito no CRECI-SP sob o número 265029F, doravante denominado “Proprietário do Portal”. Ao acessar e utilizar o Portal, o usuário (“Parceiro”) concorda com os termos e condições aqui estabelecidos, bem como com as políticas de privacidade e demais normas aplicáveis.

2. OBJETIVO DO PORTAL
O Portal tem como objetivo principal fornecer uma plataforma digital avançada para a divulgação e gestão de anúncios imobiliários, utilizando tecnologia de SEO (Search Engine Optimization) para maximizar a visibilidade dos imóveis anunciados. O Portal visa conectar Parceiros a potenciais compradores, ampliando as oportunidades de negócios no mercado imobiliário.

3. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DOS PARCEIROS

3.1. Direitos dos Parceiros:

Painel do Parceiro: O Parceiro tem direito a um ambiente exclusivo para inserir, editar e gerenciar fotos, vídeos e descrições dos imóveis anunciados, sem custos adicionais.

Controle sobre o Conteúdo: O Parceiro tem o controle sobre a qualidade do material de anúncio, incluindo fotos profissionais, descrições detalhadas e vídeos de qualidade.

SEO Estratégico: O Portal utiliza técnicas avançadas de SEO para otimizar organicamente os anúncios, aumentando a visibilidade e o alcance dos imóveis.

Maior Alcance: O Parceiro pode anunciar além dos portais tradicionais, ampliando sua presença no mercado imobiliário.

Foco na Conversão: O Portal garante que os anúncios sejam exibidos para o público certo, aumentando as chances de fechar negócios.

3.2. Obrigações dos Parceiros:

Qualidade do Conteúdo: O Parceiro é responsável por garantir que as imagens, vídeos e descrições dos imóveis estejam dentro dos padrões de qualidade estabelecidos pelo Proprietário do Portal. Imagens fora do padrão terão um prazo de 15 dias para serem ajustadas, sob pena de desativação do anúncio.

Veracidade das Informações: O Parceiro deve garantir que todas as informações fornecidas no Portal sejam verdadeiras, precisas e atualizadas.

Uso Adequado do Portal: O Parceiro concorda em utilizar o Portal apenas para fins legítimos e de acordo com as leis aplicáveis, abstendo-se de práticas que possam prejudicar a reputação ou o funcionamento do Portal.

4. RESPONSABILIDADES DO PROPRIETÁRIO DO PORTAL

4.1. Disponibilidade do Portal: O Proprietário do Portal se compromete a manter o Portal disponível e funcional, realizando manutenções e atualizações necessárias para garantir a melhor experiência do usuário.

4.2. Suporte Técnico: O Proprietário do Portal oferece suporte técnico para auxiliar os Parceiros na utilização do Portal, incluindo a resolução de problemas técnicos e dúvidas relacionadas ao uso da plataforma.

4.3. Proteção de Dados: O Proprietário do Portal adota medidas de segurança para proteger os dados dos Parceiros e dos usuários do Portal, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

5. DEFESA DO PORTAL

5.1. Isenção de Responsabilidade: O Proprietário do Portal não se responsabiliza por eventuais perdas, danos ou prejuízos decorrentes do uso inadequado do Portal pelo Parceiro, incluindo, mas não se limitando a informações falsas ou enganosas fornecidas pelo Parceiro.

5.2. Indenização: O Parceiro concorda em indenizar e isentar o Proprietário do Portal de qualquer reclamação, demanda, ação judicial ou extrajudicial, incluindo honorários advocatícios, decorrentes do uso inadequado do Portal ou do descumprimento das obrigações estabelecidas neste Termo.

5.3. Defesa Legal: O Proprietário do Portal reserva-se o direito de tomar as medidas legais necessárias para defender seus interesses e a integridade do Portal, incluindo a remoção de anúncios que violem os termos deste Termo ou a legislação aplicável.

6. DISPOSIÇÕES GERAIS

6.1. Alterações no Termo: O Proprietário do Portal reserva-se o direito de alterar este Termo a qualquer momento, mediante aviso prévio aos Parceiros. O uso continuado do Portal após as alterações constitui aceitação dos novos termos.

6.2. Lei Aplicável: Este Termo será regido e interpretado de acordo com as leis da República Federativa do Brasil.

6.3. Foro Competente: Para a solução de quaisquer controvérsias decorrentes deste Termo, as partes elegem o foro da comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

7. ACEITAÇÃO DO TERMO
Ao clicar no link “aceito os termos de uso do portal”, o Parceiro declara ter lido, compreendido e aceito todos os termos e condições estabelecidos neste Termo de Uso. O aceite será considerado válido a partir do momento em que o Parceiro clicar no referido link, e uma confirmação do aceite será enviada automaticamente para o e-mail especificado pelo administrador do Portal.

8. CONTATO
Para quaisquer dúvidas ou esclarecimentos sobre este Termo, o Parceiro pode entrar em contato com o proprietário do Portal através do e-mail privacidade@ricardovicente.com.br.

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Ricardo Vicente
Corretor de Imóveis
CRECI-SP 265029F